Versicherer vergeben immer öfter Immobilienkredite. Dies berichtet der Gesamtverband der deutschen Versicherungswirtschaft (GDV). Unabhängige Darlehensvermittler stimmen dieser Meldung zu und gehen noch weiter: Längst sei die früher klassische Bankdomäne in die Hände der großen Versicherungsgesellschaften übergegangen. Unabhängige Finanzexperten malen ein düsteres Bild für die Geldhäuser: Dies sei vermutlich nur der Anfang.
Langfristige Darlehen immer öfter über Versicherungen Es seien insbesondere die langfristigen Kredite für Immobilien, mit einer Laufzeit von 20 Jahren und mehr, bei denen die Kunden sich immer öfter für die Angebote der Versicherer entschieden, berichten unabhängige Kreditvermittler. Diese würden den Darlehensnehmern zahlreiche Vorteile bieten: So sei das Zinsniveau insgesamt niedriger, außerdem erhielten sie eine Zinsbindung über die gesamte Laufzeit und bekämen somit Planungssicherheit.
Dank der KfW: Trend wird sich verstärken Die Frankfurter Finanzberatung FMH geht davon aus, dass sich dieser Trend in Zukunft noch verstärken wird, denn seit April 2012 vergeben die Versicherer auch erstmals direkt Förderdarlehen der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau. Bislang war dieser Service ebenfalls ausschließlich den Banken vorbehalten. Für die Versicherer lohne sich das Kreditgeschäft außerdem sehr: Sie müssten ihren Versicherten einen Mindestzins von 1,75 Prozent auf deren Einlagen zahlen, schildert die Finanzberatung. Durch einen langfristigen Immobilienkredit würden sie aber einen Zinssatz von drei Prozent wieder einnehmen. Sie könnten sich auf diese Weise nicht nur refinanzieren, sondern auch eine gute Rendite machen.
Versicherungen drängen weiter ins Bankengeschäft Laut FMH müssen sich die Banken aus diesem Grund auch darauf einstellen, dass es nicht nur bei den Immobilienkrediten als eigentlich klassischem Geschäftsfeld der Finanzinstitute bleiben wird, in dem die Versicherungen künftig aktiv sind: Diese würde auch in weitere Bereiche eindringen, sind die Experten überzeugt. Für die Kunden ist dieser erhöhte Konkurrenzdruck erst einmal vorteilhaft. Die Zinsen auf Immobilienkredite sind in den letzten Monaten stetig gesunken, zeitgleich haben sich die sonstigen Darlehenskonditionen ebenfalls zu Gunsten der Kunden verbessert.